Об установлении зоны подтопления, затопления в населенных пунктах Усть-Абаканского района

Во исполнение Федерального закона №218-ФЗ Управление Росреестра по РХ направляет уведомления правообладателям земельных участков и других объектов, расположенных в границах зон с особыми условиями, о внесении сведений о таких объектах в Единый госреестр недвижимости. Особые условия использования территорий означают, что на земельных участках в границах установленной зоны ограничивается или запрещается строительство и использование объектов недвижимости, а также использование данных земельных участков для тех видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зоны. Но эта норма не относится к уже существующим постройкам на земельных участках, а также к участкам, на которых ранее планировалось возвести объект и было получено разрешение на строительство до установления зон. Земля, на которой уже имеются дом, огород, баня и другие сооружения, как были там, так и будут. Такую недвижимость можно продавать, дарить, отчуждать. Сложнее придется землевладельцам, у которых отсутствует разрешение на строительство. В зависимости от того, в какую зону вошел участок, будь то зона подтопления или водоохранная зона, строиться на нем можно будет с соблюдением ограничительных мер.