Объявление о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Сапоговского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия

30.10.2018

Проект внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Сапоговского сельсовета Усть-Абаканского района подготовлен в соответствии с Постановлением администрации Усть-Абаканского района от 11.10.2018 № 1481-п «О внесении изменений в Постановление администрации Усть-Абаканского района от 20.04.2018 № 505-п «О подготовке проектов о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Сапоговского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия»,

постановлениями № 505-п от 20.04.2018, № 705-п от 13.06.2018, № 1249-п от 19.09.2018 «О внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Сапоговского сельсовета Усть-Абаканского района вносятся в следующей части:

1.1. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону СХ2 (зона дач и садово-огородных товариществ) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 19:10:140602:32, 19:10:140602:33, 19:10:140602:34, 19:10:140602:35, 19:10:140602:36, 19:10:140602:37, 19:10:140602:39, 19:10:140602:40, 19:10:140602:41, 19:10:140602:42, 19:10:140602:43, 19:10:140602:44, 19:10:140602:49, 19:10:140602:50, 19:10:140602:51, 19:10:140602:53, 19:10:140602:54, 19:10:140602:55, 19:10:140602:91, 19:10:140602:96, 19:10:140602:99, 19:10:140602:104, 19:10:140602:106, 19:10:140602:109, 19:10:140602:110, 19:10:140602:120, 19:10:140602:122, 19:10:140602:123, 19:10:140602:124, 19:10:140602:125, 19:10:140602:315, 19:10:140602:23.

1.2. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону АТ (зона автомобильного транспорта) в отношении земельного участка с кадастровым номером 19:10:140703:11, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, 414 км автомобильной дороги «Енисей», кафе.

1.3. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону АТ (зона автомобильного транспорта) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 19:10:140703:3, 19:10:140703:9, расположенных по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, 414 км автомобильной дороги «Енисей».

1.4. Изменить зону П1 (коммунально-складская зона) на зону АТ (зона автомобильного транспорта) в отношении земельного участка с кадастровым номером 19:10:140703:61, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, автодорога Усть-Абакан-Чарков-Ербинская, 16 км слева, земельный участок, №13.

1.5. Изменить зону П1 (коммунально-складская зона) на зону АТ (зона автомобильного транспорта) в отношении земельного участка с кадастровым номером 19:10:140703:62, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, автодорога Усть-Абакан-Чарков-Ербинская, 16 км слева, земельный участок, №13А.

1.6. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону Р7 (зона развития спорта и отдыха) в отношении земельного участка с кадастровым номером 19:10:140703:26, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 80 метрах от федеральной дороги М-54 «Енисей» 414 км с правой стороны.

1.7. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону АТ (зона автомобильного транспорта) в отношении земельного участка с кадастровым номером 19:10:140602:94, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, Сапоговский сельсовет, АОЗТ «Сапогово».

1.8. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону П5 (производственных объектов IIкласса, санитарно-защитная, зона 500м) в отношении земельного участка с кадастровым номером 19:10: 140702:27, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 1 км восточнее п. Ташеба.

1.9. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону П5 (производственных объектов IIкласса, санитарно-защитная, зона 500м) в отношении земельного участка с кадастровым номером 19:10:140702:75, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 0,9 км восточнее п. Ташеба.

1.10. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону ВФ (земли, покрытые поверхностными водами) в отношении земельного участка с кадастровым номером: 19:10:140702:64, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, 1,5 км юго-восточнее п. Ташеба.

1.11. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) и зону Р1 (зона природного ландшафта) на зону Р7 (зона развития спорта и отдыха) в отношении земельного участка с кадастровым номером: 19:10:140702:70, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, 1,4 км юго-восточнее п. Ташеба.

1.12. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения), зону Р1 (зона природного ландшафта) и зону ВФ (земли, покрытые поверхностными водами) на зону Р7 (зона развитие спорта и отдыха) в отношении земельного участка с кадастровым номером: 19:10:140702:65, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, 1,5 км юго-восточнее п. Ташеба.

1.13. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону СХ3 (сельскохозяйственных объектов V класса, санитарно-защитная зона 50м) в отношении земельного участка с кадастровым номером: 19:10:140602:74, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в северо-западной окраине аала Сапогов.

1.14. Изменить зону СХУ (сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения) на зону П3 (производственных объектов IVкласса, санитарно-защитная зона 100м) в отношении земельного участка с кадастровым номером: 19:10:140601:115, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, 1,5 км юго-восточнее п. Ташеба.

1.15. Изменить зону ОД (общественно-деловая зона) на зону Ж1с (существующая жилая застройка индивидуальными жилыми домами) в отношении земельного участка с кадастровым номером: 19:10: 140202:70, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, п. Ташеба, ул. Новая, 72.

1.16. Изменить зону П1 (коммунально-складская зона, санитарно-защитная зона 50м) на зону А.Т. (зона автомобильного транспорта) в отношении земельного участка с кадастровым номером: 19:10:140703:19, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 0,3 км южнее развилки Обход автодорог обход г. Абакан – ст. Ташеба.

2. Привести установленные градостроительным регламентом виды разрешенного использования земельных участков в соответствие с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

3. Определить особый порядок действия Правил землепользования и застройки в отношении земельных участков, которые были образованы и (или) права на которые были зарегистрированы до вступления Правил землепользования и застройки в силу.

4. Включить в Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории Сапоговского сельсовета Усть-Абаканского района (статья 24 части III), зону Р7 (зона развития спорта и отдыха) с установлением градостроительных регламентов.

Информационный материал, рассматриваемый на публичных слушаниях.

Изменения в текстовой части Правил землепользования и застройки

Сапоговского сельсовета Усть-Абаканского района

Часть I Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений

Статья 5 Градостроительные регламенты и их применение.

8 Действие Правил не распространяется на градостроительные планы земельных участков, до вступления в силу настоящих Правил. Правообладатели земельных участков имеют право осуществить любое строительство в соответствии с видами разрешенного использования и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, содержащимися в таком градостроительном плане земельного участка.

9 Разрешения на строительство, выданные до вступления в силу настоящих Правил, действуют вплоть до их изменения, истечения сроков их действия или наступления иных обстоятельств, прекращающих их действие. Указанные разрешения действуют также в случае продления сроков их действия или переоформления переуступки прав на строительство иным лицам в соответствии с действующим законодательством.

Информация

о месте и времени открытия экспозиции проекта

и проведения публичных слушаний

С экспозицией проекта можно ознакомиться в администрации Райковского сельсовета, по адресу: аал Сапогов, ул. Юбилейная, 1а в рабочие дни с 8.00 до
12.00 часов.

Все материалы по проекту размещены на официальном сайте администрации
Усть-Абаканского района в телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу:
усть-абакан.рус.

Публичные слушания пройдут 18 декабря 2018г. в 14:00 часов, п. Ташеба, Дом Культуры, 18 декабря 2018г. в 15:00 часов, аал Сапогов, Дом Культуры,
18 декабря 2018г. в 16:00 часов, п. Сахарный.

Предложения по проекту, рассматриваемому на публичных слушаниях, имеющиеся у юридических и физических лиц, могут быть направлены в отдел архитектуры и градостроительства Управления имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по адресу: рп. Усть-Абакан, ул. Гидролизная, 9.

Предложения заинтересованных лиц принимаются на бумажных и электронных носителях до 20.11.2018, в порядке, предусмотренном для обработки почтовой корреспонденции.

ПЗЗ

Председатель Комиссии по внесению

изменений в генеральные планы

и правила землепользования и

застройки сельсоветов

Усть-Абаканского района В.В. Никифоров.

Назад к списку