Объявление о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия.

Проекты о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района были разработаны на основании постановлений администрации Усть-Абаканского района от 19.05.2021 № 484-п «О подготовке проектов о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия», по заявлению Купера М.А. с учетом заключения Комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельсоветов Усть-Абаканского района от 21.01.2021, от 17.12.2021 № 1285-п «О подготовке проекта о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия», по заявлению Купера М.А. с учетом заключения Комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельсоветов Усть-Абаканского района от 19.11.2021, от 24.12.2021 № 1315-п «О подготовке проектов о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия», по заявлению ООО АС «Золотой полюс» с учетом заключения Комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельсоветов Усть-Абаканского района от 19.11.2021, от 28.01.2022 № 70-п «О подготовке проекта о внесении изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия», по заявлению ООО АС «Золотой полюс» с учетом заключений Комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельсоветов Усть-Абаканского района от 12.02.20221, 13.07.2021, от 04.02.2022
№ 100-п «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия», по заявлению ЗАО «Золотая звезда». с учетом заключения Комиссии по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельсоветов Усть-Абаканского района от 19.01.2022.

Публичные слушания проводятся в соответствии со статьями 5.1, 28, 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии со статьей 66 Устава муниципального образования Усть-Абаканский район в целях соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков, расположенных на территории Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района, и прочих объектов недвижимости.

Информационный материал,

рассматриваемый на публичных слушаниях:

Проект внесения изменений в Генеральный план и Правил землепользования и застройки Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района предусматривает внесение изменений в следующей части:

1.        в графической части Генерального плана Чарковского сельсовета Республики Хакасия (карте функциональных зон):

1.1   в части изменения вида функциональной зоны «зона сельскохозяйственного использования» на зону «зона промышленных и коммунально-складских объектов» в отношении земельных участков:

– с кадастровым номером 19:10:120902:134, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 11 км южнее аала Ах-Хол, вдоль р.Немир, участок 1;

– с кадастровым номером 19:10:120902:136, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, р-н Усть-Абаканский, АОЗТ «Степной», в 9 км южнее аала Ах-Хол, урочище «Бордашевский», участок 1;

– с кадастровым номером 19:10:120902:127, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, 5,8 км на юг от аала Ах-Хол;

1.2   в части изменения вида функциональных зон «зона сельскохозяйственного использования» и «рекреационная зона» на зону «зона промышленных и коммунально-складских объектов» в отношении земельных участков:

– с кадастровым номером 19:10:00000:2305, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, южнее аала Ах-Хол, участок 1;

–с кадастровым номером: 19:10:120902:132, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, южнее аала Ах-Хол, участок 2;

– земельного участка площадью 9561 кв.м., согласно приложенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

2.        в графической части Правил землепользования и застройки Чарковского сельсовета Республики Хакасия (схеме градостроительного зонирования):

2.1   в части изменения зоны СХУ «сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения» на зону П1 «коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 50 м» в отношении земельных участков:

– с кадастровым номером 19:10:120902:134, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 11 км южнее аала Ах-Хол, вдоль р.Немир, участок 1;

– с кадастровым номером 19:10:120902:136, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, р-н Усть-Абаканский, АОЗТ «Степной», в 9 км южнее аала Ах-Хол, урочище «Бордашевский», участок 1;

– с кадастровым номером 19:10:120902:127, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, 5,8 км на юг от аала Ах-Хол;

2.2   в части изменения зоны «СХУ – сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения» и зоны «Р1 – зона природного ландшафта» на зону П1 «коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 50 м» в отношении земельных участков:

– с кадастровым номером 19:10:000000:2305, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, южнее аала Ах-Хол, участок 1;

–с кадастровым номером: 19:10:120902:132, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, южнее аала Ах-Хол, участок 2;

– земельного участка площадью 9561 кв.м., согласно приложенной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

2.3   в части изменения зоны СХУ «зона сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения» на зону СХ1 (зона сельскохозяйственного использования) в отношении земельных участков:

– с кадастровым номером 19:10:000000:2377, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, 12 км южнее аала Чарков;

– с кадастровым номером 19:10:121001:7, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 24 км юго-западнее аал Чарков

– с кадастровым номером 19:10:120807:10, расположенного по адресу: Респ. Хакасия, р-н Усть-Абаканский, АОЗТ "Степной", левая сторона р.Ниня, вниз по течению от впадения в нее р.Юр, на протяжении 8 км.

– с кадастровым номером 19:10:120703:37, расположенного по адресу: Республика Хакасия, р-н Усть-Абаканский, АОЗТ "Степной", в 7 км севернее аала Чарков;

3.        в текстовой части градостроительного регламента Правил землепользования и застройки Чарковского сельсовета:

3.1   в части добавления к основным видам разрешенного использования вида использования «недропользование» в зоне П-1 «Коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 50 м)»;

3.2   в части добавления основного вида разрешенного использования «Общежитие» в зоне П5 «зона производственных объектов II класса».

Карта функциональных зон генерального плана Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района

Карта градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района

Информация о месте и времени открытия экспозиции проекта и проведения публичных слушаний

С экспозицией проекта можно ознакомиться в администрации Чарковского сельсовета, по адресу: аал Чарков, ул. Лазо, д. 1, в рабочие дни с 8.00 до 12.00 часов.

Материалы проекта размещены на официальном сайте администрации Усть-Абаканского района в телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: ust-abakan.ru.

Публичные слушания пройдут 05.04.2022 в 11:00 часов по адресу: п. Уйбат, ул. Мира; 05.04.2022 в 12:00 часов по адресу: аал Чарков ул. Ленина, 19, МКУК «Чарковский СДК»; 05.04.2022 в 13:00 часов по адресу: аал Бейка, ул. Полевая; 05.04.2022  в 14:00 часов по адресу: аал Ах-Хол, ул. Центральная, 30, МКУ «СКЦ аал Ах-Хол Чарковского Сельсовета»; 05.04.2022  в 15:00 часов по адресу:
п. Майский, ул. Таёжная, в порядке, установленном Положением «О Порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в области градостроительной деятельности в Усть-Абаканском районе», утвержденным решением Совета депутатов Усть-Абаканского района Республики Хакасия от 26.04.2021 № 15.

Предложения по проекту, рассматриваемому на публичных слушаниях, имеющиеся у юридических и физических лиц, могут быть направлены в отдел архитектуры и градостроительства Управления имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по адресу: рп. Усть-Абакан, ул. Гидролизная, 9.

Предложения заинтересованных лиц принимаются на бумажных и электронных носителях до 05.04.2022, в порядке, предусмотренном для обработки почтовой корреспонденции, а также на адрес электронной почты:
upravlenie-io@mail.ru