Объявление о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Солнечного сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия.

Объявление

о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений

в Правила землепользования и застройки Солнечного сельсовета

Усть-Абаканского района Республики Хакасия.

Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Солнечного сельсовета Усть-Абаканского района подготовлен в соответствии с Постановлением администрации Усть-Абаканского района от 09.12.2021 № 1253-п «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Солнечного сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия».

 Информационный материал, рассматриваемый на публичных слушаниях:

 Проект внесения изменений в текстовую часть Правил землепользования и застройки Солнечного сельсовета Усть-Абаканского района в части добавления к основным видам разрешенного использования вида использования «производственная деятельность» в зоне П1 (Коммунально-складская зона (санитарно-защитная зона 50 м).

 Статья 27      Градостроительные регламенты. Производственные зоны

 П1       Коммунально-складская зона

(санитарно-защитная зона 50 м)

1   Основные виды разрешенного использования:

-   офисы, конторы, организации различных форм собственности;

-   предприятия коммунального хозяйства, склады, базы;

-   сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

-   предприятия по обслуживанию транспортных средств;

-   гаражи, гаражные стоянки;

-   котельные;

-   полигоны складирования снега;

-   инженерные сети и сооружения;

-   объекты пожарной охраны, пожарные депо;

-   производственная деятельность.

Условно разрешенные виды использования:

-   парки грузового автомобильного транспорта.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

-   объекты технического и инженерного обеспечения предприятий.

2   Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства коммунально-складской зоны:

1) размещение новых и реконструкция существующих производственных предприятий должны производиться на основании предпроектных проработок и исследований либо проекта обоснования инвестиций, получивших положительные заключения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

2) максимальный процент застройки – 30 %;

3) площадь озеленения – не менее 60 % территории;

4) мусороудаление путем вывоза мусора спецавтотранспортом на свалку;

5) предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для строительства индивидуальных гаражей от 18 м2 до 40 м2;

6)    минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м (минимальный отступ не устанавливается при условии согласования с правообладателем смежного земельного участка с соблюдением технических регламентов);

минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, подземных автостоянок, механизированных автостоянок, подземных механизированных автостоянок с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства), гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, открытых площадок для стоянки транспортных средств, объектов железнодорожного транспорта, парковок (парковочных мест), объектов метрополитена, диспетчерских пунктов, объектов коммунального назначения, автономных источников электроснабжения, линий электропередачи, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, центральных тепловых пунктов, мини-ТЭЦ, котельных, распределительных пунктов, тяговых подстанций, автономных источников теплоснабжения, насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, объектов инженерно-технического назначения, контрольно-пропускных пунктов, гидротехнических объектов, сооружений связи - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для объектов благоустройства, фонтанов, малых архитектурных форм, объектов монументально-декоративного искусства, средств визуальной информации, строительных площадок, общественных уборных при условии соблюдения безопасности для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия - 0 м;

минимальный отступ от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для набережных, берегоукрепительных сооружений - 0 м по границе с водным объектом.

 Информация о месте и времени открытия экспозиции проекта и проведения публичных слушаний

 С экспозицией проекта можно ознакомиться в администрации Солнечного сельсовета, по адресу: с. Солнечное, ул. Школьная, 17А в рабочие дни с 8.00 до 12.00 часов.

Материалы проекта размещены на официальном сайте администрации Усть-Абаканского района в телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу:
ust-abakan.ru

Публичные слушания пройдут 27 января 2022 в 14:00 по адресу: с. Красноозерное, ул. Центральная, 29 (Дом Культуры), 27 января 2022 в 15:00 часов по адресу: с. Солнечное, ул. 10-ой Пятилетки, 15 (Дом Культуры), 27 января 2022 в 16:00 часов по адресу: д. Курганная, ул. Урожайная, 1А (Дом Культуры), в порядке, установленном Положением «О порядке организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования Усть-Абаканский район», утвержденным решением Совета депутатов Усть-Абаканского района Республики Хакасия от 26.04.2021 № 15.

Предложения по проекту, рассматриваемому на публичных слушаниях, имеющиеся у юридических и физических лиц, могут быть направлены в отдел архитектуры и градостроительства Управления имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00
до 17.00 по адресу: рп. Усть-Абакан, ул. Гидролизная, 9.

Предложения заинтересованных лиц принимаются на бумажных и электронных носителях до 27.01.2022, в порядке, предусмотренном для обработки почтовой корреспонденции, а также на адрес электронной почты:
upravlenie-io@mail.ru.